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T2 de 49,50 m² à Lyon 8, André Roux à partir de 120 000 €

Lyon 8e arrondissement (69008) · · Localisation approximative

120 000 €

2 442 €/m²

49 m²
2 pièces
1 chambre
Ét. 1

Présentation

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l’acquisition d’un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d’acheter un logement jusqu’à 50% moins cher que le prix du marché. Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans un environnement pratique et bien desservi, ce T2 de 49,5 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : bus C15/C25 et tramways T2/T4/T6. Au 1er étage d’une résidence récente (2009) avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et rangements, prolongée par un agréable balcon de 8,7 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur. Une chambre de 14,8 m² avec placard, une entrée avec rangement ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce bien. En option, profitez d’un confort supplémentaire au quotidien grâce à un garage boxé en sous-sol, au prix de 14 000 €. Copropriété de 76 lots (dont 38 logements). Charges/ mois : 120 € (chauffage collectif compris) Redevance/ mois : 49,50 € Classe énergie : C Au prix de vente de 120 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire réduits à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 05/10/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l’article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici. Photographies non contractuelles