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T4 de 78,62 m² à Charbonnières-les-Bains

Charbonniere-Les-Bains (69044) · · Localisation approximative

169 000 €

4 pièces
3 chambres
Ét. 4

Présentation

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. Situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, ce spacieux T4 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune résidentielle parmi les plus recherchées de l'ouest lyonnais. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la gare, permettant de rejoindre rapidement Lyon. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 78,62 m² bénéficie d'une triple exposition nord, est et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 10 000 €. Copropriété de 36 lots (dont 16 logements). Charges estimées/mois : 110 € (chauffage individuel au gaz). Classe énergie : C. Redevance/mois : 78,62 €. Au prix de vente de 169 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité jusqu'au 25/08/2026.* Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.